Baugebiet "Indra" Roßbach

Baugebiet Ortsmitte Roßbach

Die Vermarktung von 4 Baugrundstücken in der Ulsterstraße im Stadtteil Roßbach startet ab dem 16.12.2024 (siehe Kartenauszug unten rechts). Die Grundstücke können ab sofort bebaut werden. Im Rahmen des Kaufvertrags wird eine Bauauflage von 3 Jahren ab Kaufvertragsschluss vereinbart.

Die Vergabe der Grundstücke erfolgt ohne Eigennutzungsverpflichtung.

I. Kaufpreis

Der Grundstückskaufpreis beträgt für alle 4 Bauplätze 45,00 €/qm Grundstücksfläche.

Dieser Kaufpreis beinhaltet die Ablösung des Erschließungsbeitrages für die jeweilige Straße sowie des Abwasserbeitrages. Ablösung bedeutet, dass es für diese Beiträge keine Nachforderung oder Rückzahlung geben wird.

Zusätzlich zu zahlen sind:

  1. Kanalhausanschlusskosten sowie Kosten für den bereits versetzen Übergabeschacht auf dem Grundstück (Abrechnung erfolgt gem. Entwässerungssatzung der Stadt Hünfeld nach tatsächlich entstandenem Aufwand)
  2. Hausanschlusskosten Strom, die Preisblätter (Hausanschlusskosten) für Strom sind auf der Homepage der Stadtwerke zu finden unter der Rubrik „Netze“. (Link: https://www.stadtwerke-huenfeld.de/netze/)
  3. Hausanschlusskosten Wasser, das Preisblatt für Wasser findet man unter https://www.stadtwerke-huenfeld.de/wasser/
  4. Baukostenzuschuss gem. AVB WasserV i. H. v. 1,25 €/qm zzgl. MwSt.

II. Maßgeblicher Bebauungsplan

Auf die Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 2 der Stadt Hünfeld für den Stadtteil Roßbach „Neugestaltung Ortskern“ wird ausdrücklich verwiesen. Dieser ist rechts unten neben dem Luftbild einsehbar.

III. Interessenbekundungs- und Bewerbungsverfahren

Interessenten können sich bis zum 13.01.2025, 8:00 Uhr, bei der Stadtverwaltung Hünfeld, Fachbereich 10-30/Bauen und Stadtplanung, melden (bitte nur per E-Mail oder schriftlich):

E-Mail: ulrike.krimmel@huenfeld.de. Bitte geben Sie an, ob Sie ein Grundstück zur Eigennutzung erwerben möchten.

Nach Ende der Bewerbungsfrist (es werden nur Bewerbungen angenommen, die per E-Mail bis zum 13.01.2025, 08:00 Uhr oder schriftlich im Außenbriefkasten der Stadtverwaltung Hünfeld, Konrad-Adenauer-Platz 1, 36088 Hünfeld, eingegangen sind) werden die Bewerber dann den offiziellen Bewerbungsbogen und weitergehende Informationen zu den Baugrundstücken (Angabe der Reihenfolge von Wunschgrundstücken usw.) mit der Frist für die Abgabe des Bewerbungsbogens erhalten.

Die Vergabe der Bauplätze wird durch den Magistrat voraussichtlich im März 2025 erfolgen.

Die Grundstücke werden auf Grundlage der Vergaberichtlinie der Stadt Hünfeld mit Ausnahme der Eigennutzungsverpflichtung vergeben.

IV. Besonderheiten

Auf dem Bauplatz Nr. 3 (Ulsterstraße 4a) befindet sich ein Brunnen. Dieser kann in die Grundstücksnutzung integriert werden.