Baugebiet "Indra" Roßbach

Baugebiet Ortsmitte Roßbach

Es stehen noch 2 Baugrundstücke (Bauplatz Nr. 3 und 4) zur Verfügung. Interessenten können sich über das Kontaktformular oder per E-Mail melden.

Im Rahmen des Kaufvertrags wird eine Bauauflage von 3 Jahren ab Kaufvertragsschluss vereinbart.

Die Vergabe der Grundstücke erfolgt ohne Eigennutzungsverpflichtung.

I. Kaufpreis

Der Grundstückskaufpreis beträgt für alle Bauplätze 45,00 €/qm Grundstücksfläche.

Dieser Kaufpreis beinhaltet die Ablösung des Erschließungsbeitrages für die jeweilige Straße sowie des Abwasserbeitrages. Ablösung bedeutet, dass es für diese Beiträge keine Nachforderung oder Rückzahlung geben wird.

Zusätzlich zu zahlen sind:

  1. Kanalhausanschlusskosten sowie Kosten für den bereits versetzen Übergabeschacht auf dem Grundstück (Abrechnung erfolgt gem. Entwässerungssatzung der Stadt Hünfeld nach tatsächlich entstandenem Aufwand)
  2. Hausanschlusskosten Strom, die Preisblätter (Hausanschlusskosten) für Strom sind auf der Homepage der Stadtwerke zu finden unter der Rubrik „Netze“. (Link: https://www.stadtwerke-huenfeld.de/netze/)
  3. Hausanschlusskosten Wasser, das Preisblatt für Wasser findet man unter https://www.stadtwerke-huenfeld.de/wasser/
  4. Baukostenzuschuss gem. AVB WasserV i. H. v. 1,25 €/qm zzgl. MwSt.

II. Maßgeblicher Bebauungsplan

Auf die Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 2 der Stadt Hünfeld für den Stadtteil Roßbach „Neugestaltung Ortskern“ wird ausdrücklich verwiesen. Dieser ist rechts unten neben dem Luftbild einsehbar.

III. Besonderheiten

Auf dem Bauplatz Nr. 3 (Ulsterstraße 4a) befindet sich ein Brunnen. Dieser kann in die Grundstücksnutzung integriert werden.